1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
小平市
43.1万円/㎡
前年比-5.2%
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一橋学園ガーデニア
東京都小平市学園西町二丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩1分
1982年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,474万円
47.1万円/㎡
2,887
3,278
3,669
4,061
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜3,669万円
44.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
一橋学園ガーデニア
3,200万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 73.81㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は44.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,200万円 | 43.4万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 2,490万円 | 44.4万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/11 | 3,250万円 | 44.0万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,980万円 | 51.1万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 2,590万円 | 46.2万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 3,300万円 | 44.7万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,350万円 | 45.4万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,399万円 | 46.1万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,499万円 | 47.4万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,599万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,680万円 | 47.8万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/21 | 3,599万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 3,699万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,780万円 | 51.2万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,980万円 | 35.3万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/12 | 2,280万円 | 40.7万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/06 | 2,980万円 | 40.4万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,780万円 | 34.1万円 | 5階 | 52.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 52.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,390万円 | 48.1万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,390万円 | 48.1万円 | 7階 | 70.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,390万円 | 48.2万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,390万円 | 47.9万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,580万円 | 36.6万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 39.4万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,880万円 | 40.9万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,500万円 | 28.2万円 | 2階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,080万円 | 43.7万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,850万円 | 31.4万円 | 2階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,180万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 48.0万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,200万円 | 43.4万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/22 | ウイスタリヤマンション小川東町 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/04 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/11 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ラポール一ツ橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/08 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/26 | エステート上水本町7号棟 小平市上水本町六丁目 | 恋ケ窪駅17分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/12 | エステート小平鈴木町 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅25分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.42㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅5分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | 西武プラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、小平市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は小平市の平均と比較して0.7%割高です。