一橋学園ガーデニア

  • 東京都小平市学園西町二丁目

  • 西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
3,399万円
46.1万円/㎡
相場
3,481万円
47.2万円/㎡
2,645
3,202
3,759
4,317
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜3,759万円
43.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
一橋学園ガーデニア
3,399万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 73.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は44.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,399万円46.1万円4階 73.81㎡ 3LDK南
2025/11/162,480万円42.5万円3階 58.35㎡ 2LDK南
2025/11/153,499万円47.4万円4階 73.81㎡ 3LDK南
2025/11/063,599万円48.8万円4階 73.81㎡ 3LDK南
2025/10/292,680万円47.8万円3階 56.04㎡ 2DK東
2025/10/213,599万円48.8万円4階 73.81㎡ 3LDK-
2025/10/173,699万円50.1万円4階 73.81㎡ 3LDK南
2025/09/073,780万円51.2万円4階 73.81㎡ 3LDK南
2025/07/061,980万円35.3万円3階 56.04㎡ 2DK東
2025/06/122,280万円40.7万円3階 56.04㎡ 2DK東
2025/05/062,980万円40.4万円4階 73.81㎡ 3LDK南
2025/01/101,780万円34.1万円5階 52.22㎡ 1LDK南
2024/12/151,980万円37.9万円5階 52.22㎡ 1LDK南
2024/09/253,390万円48.1万円7階 70.48㎡ 3LDK南
2024/07/023,390万円48.1万円7階 70.48㎡ 2SLDK南
2024/07/013,480万円49.4万円7階 70.48㎡ 3LDK南
2024/06/303,390万円48.2万円7階 70.4㎡ 3LDK南
2024/06/283,390万円47.9万円7階 70.84㎡ 3LDK南
2024/06/262,680万円50.3万円2階 53.26㎡ 2LDK南
2024/06/253,480万円49.1万円7階 70.84㎡ 3LDK南
2024/06/072,680万円50.4万円2階 53.2㎡ 2LDK南
2024/03/203,480万円49.4万円7階 70.48㎡ 2SLDK南
2024/03/162,580万円36.6万円1階 70.48㎡ 3LDK南
2024/02/213,480万円49.4万円7階 70.4㎡ 3LDK南
2024/02/202,780万円39.4万円1階 70.48㎡ 3LDK南
2023/12/222,880万円40.9万円1階 70.48㎡ 3LDK南
2023/11/052,980万円42.3万円1階 70.48㎡ 3LDK南
2023/11/021,500万円28.2万円2階 53.26㎡ 2LDK南
2023/10/273,080万円43.7万円1階 70.48㎡ 3LDK南
2023/10/021,850万円31.4万円2階 58.98㎡ 2LDK南
2023/09/293,180万円45.1万円1階 70.48㎡ 3LDK南
2023/09/023,280万円46.5万円1階 70.48㎡ 3LDK南
2023/08/243,380万円48.0万円1階 70.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
一橋学園ガーデニア
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅1分 3,399万円46.1万円73.81㎡3LDK4階 / 8階建 南1982年47戸RC
2025/10/22ウイスタリヤマンション小川東町
小平市小川東町五丁目
新小平駅5分 2,499万円41.8万円59.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1984年16戸RC
2023/06/01ライオンズマンション鷹の台
小平市津田町一丁目
鷹の台駅10分 2,190万円36.4万円60.24㎡3DK3階 / 4階建 西1983年21戸RC
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小平市学園西町二丁目
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2025/02/19ラポール一ツ橋学園
小平市学園西町一丁目
一橋学園駅5分 2,490万円40.4万円61.58㎡3LDK2階 / 4階建 東1982年20戸RC
2025/10/23一橋学園サマリヤマンション
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅3分 3,180万円52.3万円60.8㎡2LDK4階 / 8階建 南1982年47戸SRC
2024/07/26エステート上水本町7号棟
小平市上水本町六丁目
恋ケ窪駅17分 3,180万円36.0万円88.35㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年25戸RC
2025/05/23ライオンズマンション花小金井第2
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花小金井駅16分 2,780万円43.8万円63.42㎡2LDK1階 / 6階建 南1986年47戸RC
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花小金井駅12分 3,180万円50.9万円62.42㎡1LDK+S3階 / 5階建 北東1982年31戸RC
2025/02/16ライオンズマンション花小金井
小平市花小金井一丁目
花小金井駅5分 2,380万円39.6万円60.07㎡3DK3階 / 3階建 南1985年18戸RC
2025/03/02西武プラザ花小金井
小平市花小金井南町一丁目
花小金井駅4分 2,700万円44.6万円60.59㎡1SLDK4階 / 6階建 東1982年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、小平市では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は小平市の平均と比較して1.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
小平市
47.0万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名一橋学園ガーデニア
所在地東京都小平市学園西町二丁目
交通西武多摩湖線一橋学園駅徒歩1分
築年月1982年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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